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マンション・一戸建て・土地など、 売却のタイミングや事情に合わせて 最適なプランをご提案します。
ご売却の大まかな流れ
実際の進め方は物件やご事情によって変わりますが、 おおまかには次のようなステップで進んでいきます。
- STEP 1
ご相談・査定
売却のご希望条件をヒアリングし、周辺相場や事例をもとに査定価格をご提示します。
- STEP 2
方針決定・ご契約
販売価格・スケジュール・売り方（通常売却・買取など）をすり合わせ、媒介契約を締結します。
- STEP 3
販売活動
広告掲載・内覧対応・条件交渉などを行い、買主様候補とのマッチングを進めます。
- STEP 4
契約・お引き渡し
売買契約の締結後、残代金の受領・各種手続き・鍵の引き渡しまでをサポートします。
よくあるご相談例
「住み替えで売却と購入を同時に進めたい」
先に売るか・先に買うかで、ローンやスケジュールが大きく変わります。 現在のローン残高やご年収、希望エリアなどを伺いながら、 無理のない進め方をご提案します。
「相続した実家をどうするか悩んでいる」
相続税・固定資産税・今後の維持費など、 お金の面も含めて検討が必要です。 売却・賃貸・一部リフォームなど複数の選択肢を比較しながら、 ご家族の意向に沿ったプランを一緒に考えます。
「売るか貸すか、どちらがお得か知りたい」
将来の住み替え予定やキャッシュフロー、 相場の見通しなどを踏まえて、 「売却」か「賃貸」かを比較することもできます。
「まずは相談だけしたい」
売却のタイミングが決まっていなくても問題ありません。 価格の目安や費用、スケジュール感など、 事前に知っておきたいポイントだけ整理することも可能です。
売却の進め方、まずはお気軽にご相談ください
電話で相談する（03-6452-6678）「いくらで売れそうか」「いつ頃までに売れるか」「どの売り方が良いか」など、 まだ具体的に決まっていない段階からでもご相談いただけます。